e prende il nome dall'ingegnere Gino Zani, che lo progettò insieme ad altri edifici della città durante l'ultima ricostruzione. L'edificio occupa un'area rettangolare delimitata da diverse vie, è a due livelli più seminterrato e segue la linea di dislivello del terreno. I prospetti sono quasi uniformi, ma presentano corpi emergenti nei quattro angoli e al centro delle facciate principali dove sono situati gli ingressi. Il piano superiore presenta nei corpi sporgenti una scansione modulare conseguita da lesene doppie ed ampie finestre mentre nei corpi arretarti gli stessi motivi sono semplificati. Le coperture sono a terrazzo. Sul lato del Lungomare è stata costruita una sopraelevazione arretrata rispetto al filo tradale.